Bad Vilbel
Objekttyp: Wohngebäude
Adresse: Fraunhoferstr. 33-41
Paul-Ehrlich-Str. 31
61118 Bad Vilbel
Grundstück: 638 m²
Nutzungsart(en): Wohnen
Wohnfläche: 7.566 m²
Kubatur: 52.436 m³
Leistungsphasen: LPH 1-8
Location
Projekt beschreibung
Im Herzen von Bad Vilbel, nahe dem idyllischen Quellenpark, entsteht an der Fraunhoferstraße ein modernes Wohnensemble, das urbanes Flair mit hoher Lebensqualität im Grünen harmonisch verbindet. Sechs eigenständige Gebäude bieten insgesamt 102 Wohneinheiten und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Gebäude B bis E sind viergeschossig mit trendigem Staffelgeschoss und Flachdach ausgeführt, die Häuser A und F viergeschossig mit Flachdach. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen separaten Eingang an Süd- oder Ostseite, eigenes Treppenhaus und barrierefreien Aufzug.
Großzügige Balkone und Loggien an Nord- und Südseite schaffen private Außenbereiche mit Blick ins Grüne. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet 113 Stellplätze, davon 108 als Doppelparksystem, sowie Mieterkeller und Technikräume für hohe Funktionalität.
Das Projekt vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Quellenpark , ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der lebendigen Stadt Bad Vilbel schätzen. Bei der Bauausführung haben wir anspruchsvolle technische Herausforderungen erfolgreich bewältigt.
Dazu gehörten eine Tiefgarage mit über 9 Metern Tiefe und weitere Sonderbaumaßnahmen. Besonders anspruchsvoll war die Ausführung der Bodenplatte mit einer Dicke von über 1,20 Metern. Dieser massiver Bauabschnitt wurde in enger Abstimmung mit der Wasserhaltung dimensioniert, um den enormen hydrostatischen Wasserdruck sicher aufzunehmen, den Auftrieb zuverlässig zu kompensieren und das gesamte Bauwerk stabil zu halten. Ergänzt wurde dies durch präzise Vorgaben zur Betonierung der Blöcke sowie zur Einhaltung definierter Kühl- und Trocknungszeiten.